KAATSHEUVEL - Aan de Anjerstraat, Asterstraat en Sweensstraat in Kaatsheuvel is er gestart met de sloop van dertig woningen. Daarvoor worden maar liefst 87 nieuwbouwwoningen opgeleverd, waardoor een zichtbare bijdrage wordt geleverd aan het terugdringen van het woningtekort. Huurders werden daarvoor verhuisd, waarvoor zij een vergoeding kregen evenals het recht om terug te keren in de nieuwbouw.
“De sloop was heftig nieuws voor sommige bewoners, maar we ondersteunen hen om fijn te kunnen blijven wonen”, aldus woningcorporatie Casade, dat ook meedenkgroepen organiseerde om bewoners en omwonenden te betrekken bij de plannen. “Als het sloop wordt, is dat een ingrijpend besluit voor bewoners. Dat nemen we niet zomaar. En we ondersteunen bewoners hier zorgvuldig bij.”
Waarom slopen?
Het project hoort bij het landelijke doel om voor 2050 alle gebouwen CO2-neutraal te hebben. Een vraag die hierbij hoort is: waarom worden woningen niet gerenoveerd? “Om woningen duurzamer te maken, moeten we soms huizen slopen en vervangen door nieuwbouw”, verklaart Casade op haar eigen website. “Door technische beperkingen kunnen we sommige woningen helaas niet aanpassen naar de wensen van bewoners en de eisen van de toekomst. Dan vervangen we ze door energiezuinige nieuwbouw. Er komen dus nieuwe woningen op de plek van de oude.”
Wat levert het op?
De sloop is dus inmiddels in gang gezet door Hoefnagel Totaalbouw, waarna de bouw naar verwachting met de start van 2026 kan beginnen. Dan worden er 37 rijwoningen gerealiseerd, acht levensloopbestendige gelijkvloerse woningen, 24 corridor appartementen (de voordeur zit aan een gang in het midden van het gebouw) en achttien galerij appartementen. Een forse toename dus ten opzichte van de dertig huurwoningen die er stonden.
Woningtekort
Casade is blij dat het op deze manier bij kan dragen aan het terugdringen van het woningtekort. “In deze tijden van woningtekort is Casade altijd op zoek naar mogelijkheden om te zorgen voor meer woningen”, verklaart een woordvoerder. “Het is altijd onze insteek om als we gaan slopen, te zorgen dat we meer woningen terugbouwen. Indien mogelijk doen we dat ook altijd. Nu bij Bloemwaard, maar ook bij andere projecten. Soms heeft een locatie genoeg plek, vaak moeten we ook ‘de hoogte in’ om meer woningen te realiseren.”
