SPRANG-CAPELLE - In Sprang-Capelle zijn er plannen voor woningbouw aan het Raadhuisplein. In totaal komen er circa 18 appartementen. Er zitten alleen wel haken en ogen aan dit project.
Op de site van Hoefnagel is het idee achter dit plan te lezen: 'Het idee is om een fijn woonmilieu in een dorpse sfeer te creëren met volop ruimte voor ontmoeten'. Het architectenbureau van Reeven geeft aan dat dit appartementencomplex zo is ontworpen dat het een rijke aanvulling is op het huidige centrumplein. Aan dit plein zit momenteel de supermarkt Plus Frans Andriessen.
Foto Google Maps: Dit is het parkeerterrein rondom de Plus Frans Andriessen. Hier moeten circa 18 appartementen komen. De locatie van de voormalige 'Plus Supermarkt' zal herontwikkeld worden tot woningbouw.
Bezorgdheid over parkeren
De Plus maakt zich zorgen dat de woningbouwontwikkeling ervoor zorgt dat klanten geen parkeerplaats meer kunnen vinden. Tijdens deze vergadering waren er twee insprekers. Één inspreker sprak namens de Plus zelf. De andere was een ondernemer uit Waalwijk die het verhaal beaamde. De inspreker namens de Plus gaf aan dat hij het niet erg vindt dat er woningen bijkomen. Hij maakt zich alleen zorgen om de parkeerplekken. Hier zou 'onvoldoende rekening mee zijn gehouden'. Zo schetste hij in het begin van zijn betoog: "Er is onvoldoende rekening gehouden met de parkeerplekken op eigen terrein, in een wijk waarin er al onvoldoende parkeergelegenheid is." Ook geeft hij eigenlijk aan dat ze met lege handen staan: "We moeten naar een rechter om een vergunning aan te vragen tegen de woningbouw waar we eigenlijk niet op tegen zijn, maar we maken ons wel zorgen over de parkeerplekken. En nu staan we met lege handen en willen graag de steun van de raad.''
Deze zorg is de reden dat de Plus een parkeeronderzoek uit heeft laten voeren. Uit dit onderzoek blijkt dat de parkeeronderbouwing, zoals aangeleverd door de initiatiefnemer, niet voldoet aan de richtlijnen en eisen zoals gesteld in de .Nota parkeernormen Waalwijk 2015.
De belangrijkste bevindingen zijn:
De berekening van de parkeerbehoefte is onvolledig en onvoldoende onderbouwd. De plannen voorzien slecht vier parkeerplaatsen op eigen terrein, terwijl er een totale parkeerbehoefte van 33 plaatsen is berekend. Voor het gebruik van openbare parkeerplaatsen ontbreekt een gedegen parkeerdrukmeting. Uit het controle-onderzoek blijkt dat de parkeerdruk in het gebied al aanzienlijk is en dat er onvoldoende openbare parkeercapaciteit beschikbaar is om de extra parkeerbehoefte van de woningbouwontwikkeling op te vangen.
Toekomst van dit idee
Op 18 februari heeft de gemeente Waalwijk het besluit genomen medewerking te gaan verlenen aan het nieuwbouwproject Raadhuisplein in Sprang Capelle. Geïnteresseerden kunnen zich hiervoor al inschrijven. De raad heeft een aantal vragen gesteld aan de insprekers, maar het lijkt erop dat er niet veel gaat veranderen. Het is ook een gevoelige zaak die bij de rechter ligt. Daarom waren de wethouder en de raadsleden nog voorzichtig in de beantwoording. In de toekomst moet uitwijzen of de plannen wijzigen, maar zoals gezegd ziet dat er tot nu toe nog niet zo uit.
